1. Gebruik betrouwbare platforms
In je zoektocht zul je vast kamers tegenkomen via Facebook of Marktplaats. En hoewel dit aanbod soms legitiem is, zijn er op deze open platforms ook veel oplichters actief die nepaanbiedingen plaatsen. Kies daarom liever voor platforms zoals Kamernet, Pararius, of Roomspot (specifiek voor studenten in Enschede en Hengelo). Hier betaal je in sommige gevallen misschien een klein bedrag voor, maar de kans dat je wordt opgelicht is veel kleiner. Toch een advertentie gevonden via sociale media? Wees dan extra alert en houd rekening met de tips verderop in dit artikel.
2. Bekijk de kamer – in het echt of via video
Of je nu in het buitenland zit of gewoon in een andere stad: je hebt het recht om een kamer te zien voordat je ergens je handtekening onder zet. Als je niet fysiek kunt langskomen, vraag dan om een video call waarbij de verhuurder je live rondleidt. Zo zie je meteen of de kamer écht bestaat en krijg je vaak ook een betere indruk. Een oplichter haakt hier meestal al af.
3. Controleer de huurprijs
Wie wil er nou niet wonen in een luxe studio in de binnenstad met een eigen badkamer en balkon voor 300 euro per maand? Als iets te mooi klinkt om waar te zijn, dan is het dat waarschijnlijk ook. Andersom kun je ook opgelicht worden met een te hoge huurprijs. Check daarom altijd of de huurprijs realistisch is via de huurprijscheck van de Huurcommissie. Blijkt dat de prijs te hoog ligt? Dan kun je zelfs ná het tekenen van het contract nog huurverlaging aanvragen.
4. Betaal nooit vooraf grote bedragen zonder garanties
Een klein bedrag betalen voor een abonnement op een kamerzoeksite zoals Kamernet is niet gek. Maar als je honderden euro’s moet overmaken voordat je überhaupt een contract hebt gezien of de kamer hebt bekeken, gaat er iets mis. Zo vragen scammers wel eens om te betalen voor een ‘kans op een kamer’ via een soort loting: grote kans dat het oplichting is. Net zoals verhuurders die beloven de sleutels op te sturen na betaling van de borg, voordat je überhaupt een contract hebt getekend of de kamer hebt bezichtigd. Onthoud: een echte verhuurder begrijpt dat jij zekerheid nodig hebt.
5. Check de identiteit van de verhuurder of aanbieder
Een duidelijk signaal van oplichting: de verhuurder zegt dat hij in het buitenland is en vraagt geld over te maken naar een buitenlandse rekening. Check dus altijd goed de identiteit. Een betrouwbare verhuurder draait er niet omheen: hij of zij deelt netjes een volledige naam, telefoonnummer en (gedeeltelijk afgeschermd) ID. Gaat het om een bemiddelingsbureau? Controleer dan of het bureau geregistreerd staat bij de Kamer van Koophandel (KvK). Geen inschrijving? Niet doen.
6. Inschrijven bij de gemeente is verplicht
Red flag alert: een verhuurder zegt dat je je niet kunt inschrijven op het adres. Zonder inschrijving kun je geen toeslagen aanvragen, loop je mogelijk studiefinanciering mis en ben je ook officieel nergens woonachtig. Het is niet alleen een praktisch probleem – het wijst vaak ook op illegale onderverhuur of schimmige praktijken. Zorg dus altijd dat je je kunt inschrijven op het betreffende adres.
7. Twijfels? Vraag om hulp
Weet je het even niet zeker? Wees dan niet bang om hulp te zoeken! Neem bijvoorbeeld contact op met je toekomstige universiteit als je twijfelt. De Landelijke Studentenvakbond kan ook hulp bieden bij vragen over jouw huurrechten, evenals de Huurcommissie.
8. Toch slachtoffer geworden? Meld het altijd
Ben je ondanks alles toch opgelicht? Meld het bij de politie. Het voelt misschien als een verloren zaak, maar door jouw melding kunnen ook anderen worden gewaarschuwd – en soms is er meer mogelijk dan je denkt.
